1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
106.3万円/㎡
前年比-0.8%
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サマリヤブラウンハウス
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
7,202万円
155.9万円/㎡
4,834
6,413
7,992
9,571
AI査定結果
推定相場価格
7,202万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,413万円〜7,992万円
138.8万円/㎡〜173.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月29日
サマリヤブラウンハウス
6,000万円（129.9万円/㎡）/ 2階 / 46.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 6,000万円 | 129.9万円 | 2階 | 46.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,500万円 | 82.7万円 | 4階 | 54.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,990万円 | 108.0万円 | 3階 | 46.19㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2023/11/29 | 3,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 46.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,780万円 | 81.8万円 | 3階 | 46.19㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サマリヤブラウンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅5分 | 6,000万円 | 129.9万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/30 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,280万円 | 110.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,880万円 | 130.4万円 | 45.08㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,880万円 | 100.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,780万円 | 101.6万円 | 47.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/21 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は渋谷区の平均と比較して22.2%割高です。
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1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造